新築売戸建住宅 福岡市南区 鶴田４丁目 2階建 3LDK

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価格 3,685万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅
【バス】14分 やよい坂 停歩5分
所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 98.12㎡ 土地面積 165.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　吹抜　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市南区鶴田4丁目5棟 区画図
  • 外観4号棟
  • 協定道路（2024年12月下旬撮影）
  • 協定道路（2024年12月下旬撮影）
  • 玄関土間収納4号棟
  • LDK4号棟 20.125帖
  • LDK4号棟
  • LDK4号棟
  • キッチン4号棟
  • マルチスキップ4号棟
  • NURO光、対象物件！
  • 1号棟 太陽光発電シュミレーション
  • 2号棟 太陽光発電シュミレーション
  • 3号棟 太陽光発電シュミレーション
  • 【ブルーミングガーデン 福岡市南区鶴田4丁目5棟-長期優良住宅- 4号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅
    【バス】14分 やよい坂 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,685万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：4
    総戸数：5戸
    【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リ
    ース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟:9,493

    円（税込）、2号棟:9, 922円（税込）、3号棟:9, 922（税込）、4号棟:9, 922円（税込）、5号棟:9, 922円（税込）がかかり
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市南区鶴田４丁目５棟／１期４号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 165.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC112156号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004990264
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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