貸店舗・事務所(一部) 野田部ビル １０１

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賃料 23.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 168.00万円/なし 礼金 なし
交通 【バス】 原農協前 停歩2分
所在地 福岡県福岡市早良区荒江３丁目
築年月 1977年3月(築47年10ヶ月) 使用部分面積 71.48㎡ 坪数
/坪
単価		 21.62坪／1.0684万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 原農協前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市早良区荒江３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 168.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 ふれんず保証料：115,625円 造作譲渡 -
    維持費等 町会費：250円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0684万円
    建物名・部屋番号 野田部ビル １０１
    特記事項 -
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふれんずサポート保証　保証料は契約内容によって変動します。※初期費用合計には「前家賃、手数料等」が加算されます。
    幹線道路

    沿いの貸店舗事務所です。
    5年の定期借家契約。テナント総合保険加入。保証会社加入必須。建物全体の大規模改修工事（令和5年9月完了）。短期違約金あり。引渡時は現状渡し、明渡時は原状回復工事。業種はご相談ください。店舗：67.65㎡、倉庫：3.83㎡。駐車場は前面に2台あり。＊図面と現状（設備を含む）が異なる場合、現状を優先します。家主インボイス未登録、適格請求書発行不可。担当：長尾
    使用部分面積 71.48㎡ 坪数 21.62坪
    土地面積 - 築年月 1977年3月(築47年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 1020497677
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シーエムアール

    交通：
    福岡市七隈線／渡辺通　徒歩8分
    住所：
    福岡県福岡市中央区清川２丁目４－３０　
    TEL：
    092-534-7766
    FAX：
    092-534-7866
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１６４３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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